Instalações
• Sprinkler • Elevadores • Ar Condicionado Central
Descrição
Prédio a ser retrofitado, localizado em frente à entrada principal do Shopping Leblon, ao lado do Shopping Rio Design, perto da Av. Ataulfo de Paiva, da estação de Metrô do Jardim de Alah e de uma das praias mais famosas do Brasil. Fácil acesso ao transporte público. Prédio com sustentabilidade e eficiência energética. Possui 2 elevadores, ar-condicionado central VRF instalado, 8 pavimentos. As vagas serão no subsolo. Serão reformadas a fachada, a portaria e o interior. Previsão de entrega em DEZEMBRO 2025. Pagamento PARCELADO durante a obra até a entrega. POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO PRÉVIA.
Endereço
- Logradouro: Avenida Afrânio de Melo Franco
- Condomínio: Afranio
- Cidade: Rio de Janeiro
- Região:
- Bairro: Leblon
- Estado: RJ
Informações
- Padrões do prédio: AAA
- Ocupação: Vazio
- Estruturas: • Sprinkler • Elevadores • Ar Condicionado Central
- Obs. Ocupação: Localizado em frente à entrada principal do Shopping Leblon, ao lado do Shopping Rio Design Leblon
- Vagas: 3
Valores
- Valor Venda: 20.100.000,00
- Valor locação: 117.000,00
- Valor do m² de venda: 46.527,78
- Valor Luvas:
- Valor Foro:
- Valor Laudemio:
- Valor Instalações:
- Valor do m² de locação: 270,83
- Valor Condomínio: 13.000,00
- Valor IPTU: 8.700,00
Detalhes
- Área Construída:
- Área Útil: 432,00
- Controle de Acesso: Sim
- Centro de convenção: Não
- Área Privativa: 432,00
- Área do Terreno:
- Perfis: Venda Locação