Instalações

• Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Copa • Ar Condicionado Central

Descrição

Prédio a ser reformado, localizado em frente à entrada principal do Shopping Leblon, ao lado do Shopping Rio Design, perto da Av. Ataulfo de Paiva, da estação de Metrô do Jardim de Alah e de uma das praias mais famosas do Brasil. Fácil acesso ao transporte público. Prédio com Sustentabilidade e eficiência energética. 2 elevadores. Ar-condicionado central a ser atualizado. Serão 6 andares tipo de 382m2 cada um. 2 banheiros e 1 copa por andar. Área construída de 4.382m2 em 8 pavimentos. Área Bruta Locável: 3.054m2. As vagas serão no subsolo. Serão reformadas a fachada e a portaria. Previsão de entrega em março de 2023. Pode ser feito um pré-contrato.

Endereço
  • Logradouro: Avenida Afrânio de Melo Franco
  • Condomínio: Leblon Green
  • Cidade: Rio de Janeiro
  • Região:
  • Bairro: Leblon
  • Estado: RJ
Informações
  • Padrões do prédio: AAA
  • Ocupação: Vazio
  • Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Copa • Ar Condicionado Central
  • Obs. Ocupação: Localizado em frente à entrada principal do Shopping Leblon, ao lado do Shopping Rio Design Leblon
  • Vagas: 4
Valores
  • Valor Venda:
  • Valor locação: 214.000,00
  • Valor do m² de venda:
  • Valor Luvas:
  • Valor Foro:
  • Valor Laudemio:
  • Valor Instalações:
  • Valor do m² de locação: 280,10
  • Valor Condomínio: 20.000,00
  • Valor IPTU: 11.600,00
Detalhes
  • Área Construída: 800,00
  • Área Útil: 764,00
  • Controle de Acesso: Sim
  • Centro de convenção: Não
  • Área Privativa: 764,00
  • Área do Terreno:
  • Perfis: Locação