Instalações
Descrição
Oportunidade única! Área corporativa no Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro (Cine Leblon), o projeto comercial mais emblemático, sofisticado e tradicional do Leblon. Localizado no coração do bairro, na Av. Ataulfo de Paiva, entre as ruas Carlos Gois e Almirante Guilhem, o Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro trará mais requinte, comodidade e vida cultural ao Leblon. O projeto trará a reabertura das salas de cinema de rua, totalmente reformadas e ampliadas, mantendo suas características arquitetônicas originais dos anos 40 e 50. Além disso, o empreendimento contará com: 3 subsolos com estacionamento; Loja e 1 sobreloja; 7 pavimentos com 58 salas comerciais. A obra está em andamento, a todo vapor. Últimas salas do empreendimento disponíveis para venda, com áreas entre 47m² a 165m² no sétimo andar (vide planta e quadro de áreas na seção de fotos). Possibilidade de junção do andar inteiro, chegando a uma laje corporativa com cerca de 500m². A área privativa informada neste anúncio inclui 43,94 m2 de varanda descoberta. Entrega das chaves em agosto de 2020, com obras estritamente dentro do cronograma. Proprietário financia a venda, com 20% de entrada. As fotos deste anúncio são ilustrativas e foram retiradas do book de vendas do empreendimento.
Endereço
- Logradouro: Avenida Ataulfo de Paiva
- Condomínio: C.Empr.Luiz Severiano Ribeiro-Cine Leblon
- Cidade: Rio de Janeiro
- Região:
- Bairro: Leblon
- Estado: RJ
Informações
- Padrões do prédio: AAA
- Ocupação: Vazio
- Estruturas:
- Obs. Ocupação:
- Vagas: 8
Valores
- Valor Venda: 18.472.740,00
- Valor locação:
- Valor do m² de venda: 39.000,00
- Valor Luvas:
- Valor Foro:
- Valor Laudemio:
- Valor Instalações:
- Valor do m² de locação:
- Valor Condomínio:
- Valor IPTU:
Detalhes
- Área Construída:
- Área Útil: 473,66
- Controle de Acesso: Não
- Centro de convenção: Não
- Área Privativa: 473,66
- Área do Terreno:
- Perfis: Venda