Instalações

• Teto Rebaixado • Luminárias • Elevadores • Copa • Cabeamento • Ar Condicionado Central

Descrição

MEMÓRIAL DESCRITIVO IMÓVEL SANTA LUZIA Na paisagem urbana do Rio de Janeiro, o Edifício Santos Dumont destaca-se ao longe por sua elegância e beleza. Como uma torre, nobilita o espaço ao redor. Como um obelisco, é monumento e marco. Do pavimento de cobertura pode ser vislumbrada toda a beleza da cidade do Rio de Janeiro – a baía de Guanabara, o maciço da Serra da Carioca, a região serrana fluminense, o Pão de Açúcar, o Cristo Redentor, a Ponte Rio-Niterói, o estádio do Maracanã, Niterói, parte da Zona Norte e subúrbios, o Aterro do Flamengo e todo o Centro da cidade. Além dos grandes cartões postais da cidade, é ainda possível ver o aeroporto Santos Dumont, o bairro de Santa Teresa, os Arcos da Lapa, o lindo e trabalhado telhado do Teatro Municipal e a Praça Paris. No entorno e arredores do Edifício Santos Dumont, existe uma enorme gama e possibilidades de transportes coletivos a disposição como o Metrô pela Estação Cinelândia com acessos pela Rua Santa Luzia ou Pedro Lessa bem próximas ou pelo VLT (veículo leve sobre trilhos), silencioso, rápido e seguro de uma forma sustentável, ligando ao Aeroporto Santos Dumont, Cinelândia, Barcas, Centro Cultural, Zona Portuária, Central do Brasil até a Rodoviária com conexões ao BRT’s e linhas de ônibus convencionais, proporcionando aos usuários uma alternativa de mobilidade urbana inovadora e moderna, bem próxima ao prédio através das Estações Antonio Carlos e Cinelândia. Alternativamente o Estacionamento privativo do prédio, com entrada pela Rua Santa Luzia e saída pela Av Calógeras, onde dispomos de 7 (sete) Vagas de Garagem, todas com pavimento cativo, ou seja, os usuários sempre irão estacionar no mesmo andar de garagem, apenas a vaga a ser escolhida é por ordem de chegada, só tendo acesso com os veículos portando cartão de Estacionamento juntamente com crachá de identificação pessoal, tendo a partir do pavimento da garagem, elevadores a sua disposição para acessar diretamente o andar com rapidez, comodidade e total segurança. Para os visitantes que não utilizarão nenhum modal de transporte supracitado ou o Estacionamento privativo, poderão ainda dispor de taxi rapidamente, pois existe um ponto permanente, do outro lado da rua, ao lado do prédio da Firjan. Para estes usuários ou visitantes, que farão uso de veículos, poderão logisticamente acessar via Aterro ou Praia do Flamengo à zona sul da cidade, ou através do novo e moderno túnel de via expressa Marcello Alencar a ponte Rio-Niterói, São Gonçalo, Campos e região dos lagos, pela linha vermelha para o aeroporto internacional Tom Jobim que fica a 18 km do prédio, região serrana do Rio ou a baixada fluminense, e ainda a linha amarela para zona oeste e zona norte da cidade. Destacam-se também o apoio e infraestrutura no Castelo, próximo ao edifício, com grande rede bancária, o Fórum do Rio de Janeiro, Auditórios para locação de espaço para seminário, treinamento ou convenção como o Sistema Firjan teatro Sesi, Espaço Ideal Eventos na Rua Santa Luzia e outros, acomodação para visitantes no Hotel IBIS Santos Dumont, como também uma quantidade enorme de cafeterias, restaurantes de diferentes culinárias e fast foods a disposição dos usuários do prédio. O sistema de controle eletrônico de acesso a usuários e visitantes do Edifício Santos Dumont, é extremamente moderno com os computadores instalados na Recepção do Edifício onde é feito o processamento, através de programas e softwares, do movimento de entrada e saída de pessoas, tanto pelas roletas, como pelos coletores localizados na entrada e na saída de veículos. Há um sistema de interfones, ligando diretamente a Recepção do Edifício com as Empresas Ocupantes, através do qual é comunicada a presença do visitante na Recepção do Edifício e solicitada à autorização à Empresa para a liberação de crachá provisório, a fim de que o citado visitante dirija-se à Empresa. Destacamos também que o prédio possui 9 (nove) elevadores, e no lobby de entrada lojas de conveniência de apoio, tais como, PLL Microsoft autorizada para serviços de manutenção, Espaço de Beleza Zaira para atendimento do público feminino sem muito tempo que trabalham, Eurotours Viagens, a Delicatessen Lucaddeli Sapori Speciale e o Bistro das Artes Restaurante, para rápidas refeições ou delivery. O prédio dispõe de acessibilidade para pessoas com deficiência e mobilidade reduzida, conforme norma NBR 9050. O andar com 650 m2 de área útil com uma vista deslumbrante é composto por várias salas com piso em carpete com canaletas com forro de gesso, banheiros e copas com piso cerâmico e paredes azulejadas com forro de gesso, esquadrias de alumínio com vidro, com portas de madeira e divisórias que poderão ser retiradas ou realocadas, de acordo com a necessidade do proprietário, sendo também climatizado com sistema de ar condicionado central, de acordo com as normas da ABNT, o mesmo com relação às instalações hidrossanitárias, possui escadas de incêndio com portas corta fogo, com sensor de fumaça sprinkler, vale ressaltar que o prédio tem certificado de aprovação do CBMERJ. Por último julgamos importante destacar que o Edifício Santos Dumont permite ainda, que as Empresas ocupantes trabalhem nos fins de semana, sendo necessário apenas que a Administração seja informada, com antecedência para disponibilizar funcionário(s) para atender a demanda e carga horária específica, tudo visando proporcionar com segurança as melhores condições de trabalho e desempenho das Empresas instaladas no prédio.

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