Instalações

• Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Detector de Fumaça • Copa • Ar Condicionado Central

Descrição

Edif. alto padrão, localizado entre duas estações de Metrô. Vista para a Enseada de Botafogo. Possui vagas de garagem no próprio edificio e no anexo Nove de Julho. O locatário utiliza garantia da Porto Seguro Seguros nos 2 contratos celebrados no andar. O primeiro iniciou em 01/10/2018 e termina em 30/09/2023 com área de 812m2 pelo preço de R$ 91,86/m2. O segundo iniciou em 10/09/2019 e termina em 09/09/2025 com área de 974m2 pelo preço de R$ 85,00/m2. - Empresas vizinhas no prédio: Hydro Brasil, NBS Propaganda, Órama Investimentos, Banco Brasil Plural, Camara de Comercio do Japão. O proprietário possui mais 39 vagas de garagem no Edif. anexo, chamado Nove de Julho, que podem ser negociadas a parte.

Endereço
  • Logradouro: Praia Botafogo
  • Condomínio: Edifício Argentina
  • Cidade: Rio de Janeiro
  • Região:
  • Bairro: Botafogo
  • Estado: RJ
Informações
  • Padrões do prédio: AAA
  • Ocupação: Vazio
  • Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Detector de Fumaça • Copa • Ar Condicionado Central
  • Obs. Ocupação:
  • Vagas: 7
Valores
  • Valor Venda: 25.000.000,00
  • Valor locação:
  • Valor do m² de venda: 13.997,76
  • Valor Luvas:
  • Valor Foro:
  • Valor Laudemio:
  • Valor Instalações:
  • Valor do m² de locação:
  • Valor Condomínio: 54.000,00
  • Valor IPTU: 11.600,00
Detalhes
  • Área Construída:
  • Área Útil: 1.786,00
  • Controle de Acesso: Sim
  • Centro de convenção: Sim
  • Área Privativa: 1.786,00
  • Área do Terreno:
  • Perfis: Venda Investidor