Instalações
• Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Detector de Fumaça • Copa • Ar Condicionado Central
Descrição
Edif. alto padrão, localizado entre duas estações de Metrô. Vista para a Enseada de Botafogo. Possui vagas de garagem no próprio edificio e no anexo Nove de Julho. O locatário utiliza garantia da Porto Seguro Seguros nos 2 contratos celebrados no andar. O primeiro iniciou em 01/10/2018 e termina em 30/09/2023 com área de 812m2 pelo preço de R$ 91,86/m2. O segundo iniciou em 10/09/2019 e termina em 09/09/2025 com área de 974m2 pelo preço de R$ 85,00/m2. - Empresas vizinhas no prédio: Hydro Brasil, NBS Propaganda, Órama Investimentos, Banco Brasil Plural, Camara de Comercio do Japão. O proprietário possui mais 39 vagas de garagem no Edif. anexo, chamado Nove de Julho, que podem ser negociadas a parte.
Endereço
- Logradouro: Praia Botafogo
- Condomínio: Edifício Argentina
- Cidade: Rio de Janeiro
- Região:
- Bairro: Botafogo
- Estado: RJ
Informações
- Padrões do prédio: AAA
- Ocupação: Vazio
- Estruturas: • Teto Rebaixado • Sprinkler • Luminárias • Elevadores • Detector de Fumaça • Copa • Ar Condicionado Central
- Obs. Ocupação:
- Vagas: 7
Valores
- Valor Venda: 25.000.000,00
- Valor locação:
- Valor do m² de venda: 13.997,76
- Valor Luvas:
- Valor Foro:
- Valor Laudemio:
- Valor Instalações:
- Valor do m² de locação:
- Valor Condomínio: 54.000,00
- Valor IPTU: 11.600,00
Detalhes
- Área Construída:
- Área Útil: 1.786,00
- Controle de Acesso: Sim
- Centro de convenção: Sim
- Área Privativa: 1.786,00
- Área do Terreno:
- Perfis: Venda Investidor