Instalações

• Teto Rebaixado • Sprinkler • Piso Elevado • Mobiliado • Luminárias • Elevadores • Detector de Fumaça • Copa • Cabeamento • Ar Condicionado Central

Descrição

PRONTO - MOBILIADO. A empresa que funciona no local, poderá deixá-lo MOBILIADO. Possui teto rebaixado, sprinkler, piso elevado, divisórias de vidro, luminárias, copa e sala de convivência, 3 banheiros modernos mantidos pelo condomínio, sendo 1 PNE, cabeamento pronto tipo “Cat6”. Tem aprox. 100 estações de trabalho e pode chegara ter 130, aprox. O prédio tem 2 refeitórios para quem traz refeição, elevadores inteligentes com chamada antecipada, detector de fumaça e ar condicionado central. O Edifício NOVO CAIS está situado no Condomínio PORTO ATLÂNTICO no Porto Maravilha e já está em pleno funcionamento com quase metade do prédio ocupado. Um restaurante e um salão de cabeleireiros estão funcionando no térreo. Têm agências dos Bancos Itaú, Bradesco e Caixa, alguns hotéis e mais restaurantes nas proximidades. Algumas empresas que já funcionam na região: BRADESCO SEGUROS, L'OREAL, AMIL, NISSAN, entre outras. Ótima urbanização - Lobby com pé direito triplo - Laje quadrada, o que facilita o layout - Certificação LEED Gold. 1ª locação. Estuda-se a carência necessária - Banheiros coletivos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio - Possibilidade de construção de banheiros privativos internamente - Área por andar (ABL) de 1.200m² – MÓDULOS LOCÁVEIS DE 600m² - Disponibilidade total de 9.600m² em 8 andares - Fachadas com vidros de alto desempenho termo acústico - Condomínio Porto Atlântico possui Centro de Convenções, Mall anexo (a ser ocupado), piscina, academia nos Hotéis IBIS e NOVOTEL - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes com secador de cabelo. Condomínio considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Edifício com GERADOR para as partes comuns e possibilidade de instalação de um privativo - Estação do VLT próximo ao prédio - CPD com 2 máquinas de ar condicionado dedicado, um em operação e outro de reserva, ambos ligados no sistema 24 horas do prédio (água de condensação). O cabeamento lógico é CAT6. Iluminação em LED. Mobiliário de primeira linha. Possibilidade de redução de impostos a nivel Municipal. A obra foi feita pelo escritório Athie Wohnrath. No valor do IPTU estão incluídos o Foro e a Taxa de Incêndio. Segue abaixo o inventário de mobiliário do andar inteiro: 156 cadeiras, 26 mesas de salas fechadas, 95 armários baixos, 2 armários altos, 45 gaveteiros, 6 aparadores, 6 mesas de reunião, 2 flip charts, 68 mesas de staff.

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