Instalações

• Luminárias • Copa

Descrição

Imóvel em 02 pavimentos, composto por um galpão de médio porte com áreas de serviço, estocagem e distribuição e setor administrativo. ÁREA DE TERRENO A área do terreno é de aproximadamente 4.000 m2. ÁREA CONSTRUÍDA A área construída é de aproximadamente 6.000 m2. Pode ser ampliada até 10.000m². Pé direito de 10m. Entrada para caminhão e carreta. REFERÊNCIAS A aproximadamente 100 m da Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto Santos Dumont e Galeão. Ao lado do Quartel da Guarda Municipal e junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya, Rádio El Shaday 93 fm e Secretaria de Segurança – vários com funcionamento 24h. O Prédio possui padrão construtivo médio, em estrutura de concreto, fechamentos em alvenaria de tijolos revestidos, fachada em massa e pintura e cobertura tipo shed com estrutura de concreto (alguns trechos em estrutura de madeira) e telhas em fibrocimento, composto de um setor administrativo na parte frontal a Rua Melo e Souza e no 2o pavimento, com salas de escritórios e de reunião, auditório, refeitório, cozinha, banheiros e vestiários e setor de produção em vão livre e pé-direito duplo. Conta com acesso frontal e por uma via lateral interna, parcialmente coberta. Apresenta padrão médio de acabamento e bom estado de conservação nos setores administrativos. Instalações O complexo comercial possui as seguintes especificações de destaque: ▪ Área para instalação de gerador de emergência; ▪ Segurança contra incêndio: Casa de bomba, mangueiras e hidrantes; ▪ Para-raios; ▪ Amplo conjunto de salas, banheiros feminino e masculino, cozinha, copas, refeitório, vestiários e depósitos. Tem uma segunda entrada pela Rua Gotemburgo.

Endereço
  • Logradouro: Rua Melo e Sousa
  • Condomínio:
  • Cidade: Rio de Janeiro
  • Região:
  • Bairro: São Cristóvão
  • Estado: RJ
Informações
  • Padrões do prédio: Básico
  • Ocupação: Vazio
  • Estruturas: • Luminárias • Copa
  • Obs. Ocupação: Entrada suplementar pela rua Gotemburgo
  • Vagas: 20
Valores
  • Valor Venda: 36.000.000,00
  • Valor locação: 200.000,00
  • Valor do m² de venda: 6.000,00
  • Valor Luvas:
  • Valor Foro:
  • Valor Laudemio:
  • Valor Instalações:
  • Valor do m² de locação: 33,33
  • Valor Condomínio:
  • Valor IPTU: 5.000,00
Detalhes
  • Área Construída:
  • Área Útil: 6.000,00
  • Controle de Acesso: Não
  • Centro de convenção: Não
  • Área Privativa: 6.000,00
  • Área do Terreno:
  • Perfis: Venda Locação