Instalações
• Luminárias • Copa
Descrição
Imóvel em 02 pavimentos, composto por um galpão de médio porte com áreas de serviço, estocagem e distribuição e setor administrativo. ÁREA DE TERRENO A área do terreno é de aproximadamente 4.000 m2. ÁREA CONSTRUÍDA A área construída é de aproximadamente 6.000 m2. Pode ser ampliada até 10.000m². Pé direito de 10m. Entrada para caminhão e carreta. REFERÊNCIAS A aproximadamente 100 m da Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto Santos Dumont e Galeão. Ao lado do Quartel da Guarda Municipal e junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya, Rádio El Shaday 93 fm e Secretaria de Segurança – vários com funcionamento 24h. O Prédio possui padrão construtivo médio, em estrutura de concreto, fechamentos em alvenaria de tijolos revestidos, fachada em massa e pintura e cobertura tipo shed com estrutura de concreto (alguns trechos em estrutura de madeira) e telhas em fibrocimento, composto de um setor administrativo na parte frontal a Rua Melo e Souza e no 2o pavimento, com salas de escritórios e de reunião, auditório, refeitório, cozinha, banheiros e vestiários e setor de produção em vão livre e pé-direito duplo. Conta com acesso frontal e por uma via lateral interna, parcialmente coberta. Apresenta padrão médio de acabamento e bom estado de conservação nos setores administrativos. Instalações O complexo comercial possui as seguintes especificações de destaque: ▪ Área para instalação de gerador de emergência; ▪ Segurança contra incêndio: Casa de bomba, mangueiras e hidrantes; ▪ Para-raios; ▪ Amplo conjunto de salas, banheiros feminino e masculino, cozinha, copas, refeitório, vestiários e depósitos. Tem uma segunda entrada pela Rua Gotemburgo.
Endereço
- Logradouro: Rua Melo e Sousa
- Condomínio:
- Cidade: Rio de Janeiro
- Região:
- Bairro: São Cristóvão
- Estado: RJ
Informações
- Padrões do prédio: Básico
- Ocupação: Vazio
- Estruturas: • Luminárias • Copa
- Obs. Ocupação: Entrada suplementar pela rua Gotemburgo
- Vagas: 20
Valores
- Valor Venda: 36.000.000,00
- Valor locação: 200.000,00
- Valor do m² de venda: 6.000,00
- Valor Luvas:
- Valor Foro:
- Valor Laudemio:
- Valor Instalações:
- Valor do m² de locação: 33,33
- Valor Condomínio:
- Valor IPTU: 5.000,00
Detalhes
- Área Construída:
- Área Útil: 6.000,00
- Controle de Acesso: Não
- Centro de convenção: Não
- Área Privativa: 6.000,00
- Área do Terreno:
- Perfis: Venda Locação