Detalhes do Imóvel

Novo Cais (Cond. Porto Atlântico)

Comercial - Andares e Salas

Santo Cristo - Rio de Janeiro

  • Ref: OF02567
  • Área Privativa: 600m²
  • Valor de Locação: R$ 30.000,00
  • Valor do m² de locação: R$ 50,00
  • Valor de Condomínio: R$ 11.500,00
  • IPTU/Cota: R$ 2.200,00

Instalações:   Sprinkler         Elevadores   Detector de Fumaça   Copa     Ar Condicionado Central  

Vagas: 8

Descrição

O Edifício NOVO CAIS está situado no Condomínio PORTO ATLÂNTICO no Porto Maravilha e já está em pleno funcionamento com quase metade do prédio ocupado. Um restaurante e um salão de cabeleireiros estão funcionando no térreo. Tem os Bancos Itaú, Bradesco e Caixa, alguns hotéis e mais restaurantes nas proximidades - Ótima urbanização - Lobby com pé direito triplo - Laje quadrada, o que facilita o layout - Certificação LEED Gold. 1ª locação. Estuda-se a carência necessária - Banheiros coletivos, inclusive PNE, na área comum do andar de responsabilidade do condomínio - Possibilidade de construção de banheiros privativos internamente - Área por andar (ABL) de 1.200m² – MÓDULOS LOCÁVEIS DE 600m² - Disponibilidade total de 9.600m² em 8 andares - Fachadas com vidros de alto desempenho termo acústico - Condomínio Porto Atlantico possui Centro de Convenções, Mall anexo (a ser ocupado), piscina, academia nos Hotéis IBIS e NOVOTEL - Sala de Motorista - Bicicletário - Vestiário para os ocupantes – Secador de cabelo - Considerado o mais eficiente operacionalmente da região - Dentro das Normas Internacionais de Segurança - Edifício com GERADOR para as partes comuns e possibilidade de instalação de um privativo - Estação do VLT próximo ao prédio - Exclusividade OFFICE.

Endereço
Logradouro Avenida Cidade Lima Região Porto Maravilha
Condomínio Novo Cais (Cond. Porto Atlântico) Bairro Santo Cristo
Cidade Rio de Janeiro Estado RJ
Informações
Padrões do prédio Green Building Obs. Ocupação Pronto para ocupação. Parte do prédio já ocupado.
Ocupação Vazio Vagas 8
Estruturas Sprinkler
Elevadores
Detector de Fumaça
Copa
Ar Condicionado Central
Valores
Valor Venda Valor Laudemio
Valor locação 30.000,00 Valor Instalações
Valor do m² de venda Valor do m² de locação 50,00
Valor Luvas Valor Condomínio 11.500,00
Valor Foro Valor IPTU 2.200,00
Detalhes
Área Construída Área Privativa 600,00
Área Útil 600,00 Área do Terreno
Controle de Acesso Sim Perfis Locação
Centro de convenção Sim
Topo