Instalações

• Sprinkler

Descrição

Edif. Option - Lojas de frente para a Av. Américas com vitrines frontal e lateral. Localizado em frente ao Recreio Shopping - Térreo de 125,7m² e jirau de 61,61m² - Frente de 6m - Pontos positivos da região: - Mais de 1.500 salas comerciais lançadas no entorno. Grande demanda de prestação de serviços, em ambos os lados da avenida, para este aumento de público na região. - Poucos serviços para atender os prédios comerciais e residenciais existentes na pista oposta ao Shopping. Onde se encontra o Option. - Valorização da região devido a expansão do Recreio Shopping: Serão abertas 50 novas lojas satélites, que se unirão às 74 já existentes, além de uma nova sala de cinema e da ampliação da área de entretenimento e recreação. Aumento do fluxo de pessoas e carros na região. - Todos os veículos que precisam retornar para chegar ao shopping e/ou voltar para a pista sentido Barra, passarão em frente às lojas. - As lojas ficam de frente para a estação do BRT. O que gera grande visibilidade. - Criação da Ciclovia na Estr. Vereador Alceu de Carvalho, que vai ligar a Estrada dos Bandeirantes à orla da praia da reserva. Aumento do fluxo de pessoas passando na frente do Option para chegar à ciclovia. Possibilidade de venda com financiamento com 30% e 70%.

Endereço
  • Logradouro: Av. Americas
  • Condomínio:
  • Cidade: Rio de Janeiro
  • Região:
  • Bairro: Recreio dos Bandeirantes
  • Estado: RJ
Informações
  • Padrões do prédio: AAA
  • Ocupação: Vazio
  • Estruturas: • Sprinkler
  • Obs. Ocupação:
  • Vagas: 2
Valores
  • Valor Venda: 2.530.000,00
  • Valor locação: 14.000,00
  • Valor do m² de venda: 13.507,02
  • Valor Luvas:
  • Valor Foro:
  • Valor Laudemio:
  • Valor Instalações:
  • Valor do m² de locação: 74,74
  • Valor Condomínio:
  • Valor IPTU:
Detalhes
  • Área Construída:
  • Área Útil: 187,31
  • Controle de Acesso: Não
  • Centro de convenção: Não
  • Área Privativa: 187,31
  • Área do Terreno:
  • Perfis: Venda Locação