Detalhes do Imóvel

Comercial - Loja

Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro

  • Ref: OF02121
  • Área Privativa: 187,31m²
  • Valor de Venda: R$ 2.530.000,00
  • Valor do m² de venda: R$ 13.507,02
  • Valor de Locação: R$ 14.000,00
  • Valor do m² de locação: R$ 74,74

Instalações:   Sprinkler                  

Vagas: 2

Descrição

Edif. Option - Lojas de frente para a Av. Américas com vitrines frontal e lateral. Localizado em frente ao Recreio Shopping - Térreo de 125,7m² e jirau de 61,61m² - Frente de 6m - Pontos positivos da região: - Mais de 1.500 salas comerciais lançadas no entorno. Grande demanda de prestação de serviços, em ambos os lados da avenida, para este aumento de público na região. - Poucos serviços para atender os prédios comerciais e residenciais existentes na pista oposta ao Shopping. Onde se encontra o Option. - Valorização da região devido a expansão do Recreio Shopping: Serão abertas 50 novas lojas satélites, que se unirão às 74 já existentes, além de uma nova sala de cinema e da ampliação da área de entretenimento e recreação. Aumento do fluxo de pessoas e carros na região. - Todos os veículos que precisam retornar para chegar ao shopping e/ou voltar para a pista sentido Barra, passarão em frente às lojas. - As lojas ficam de frente para a estação do BRT. O que gera grande visibilidade. - Criação da Ciclovia na Estr. Vereador Alceu de Carvalho, que vai ligar a Estrada dos Bandeirantes à orla da praia da reserva. Aumento do fluxo de pessoas passando na frente do Option para chegar à ciclovia. Possibilidade de venda com financiamento com 30% e 70%.

Endereço
Logradouro Av. Americas Região
Condomínio Bairro Recreio dos Bandeirantes
Cidade Rio de Janeiro Estado RJ
Informações
Padrões do prédio AAA Obs. Ocupação
Ocupação Vazio Vagas 2
Estruturas Sprinkler
Valores
Valor Venda 2.530.000,00 Valor Laudemio
Valor locação 14.000,00 Valor Instalações
Valor do m² de venda 13.507,02 Valor do m² de locação 74,74
Valor Luvas Valor Condomínio
Valor Foro Valor IPTU
Detalhes
Área Construída Área Privativa 187,31
Área Útil 187,31 Área do Terreno
Controle de Acesso Não Perfis Venda Locação
Centro de convenção Não
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